Isola di Krk immobili in vendita

Perché gli immobili sull'isola di Krk sono interessanti per l'acquisto?

L'isola di Krk, situata al centro del Golfo del Quarnero, è riconosciuta come una delle destinazioni più attraenti della Croazia e come una delle aree più attive per le vendite immobiliari. Il mite clima mediterraneo, la favorevole posizione geografica e la varietà di bellezze naturali e culturali le valsero il nome di "isola d'oro" già in epoca classica. L'isola di Krk è attraente per gli acquirenti di immobili per tutti questi motivi, in particolare per i suoi buoni collegamenti di trasporto, le infrastrutture, lo sviluppo superiore alla media nel segmento immobiliare, nonché per la sua vicinanza alle grandi città europee, che la rende una destinazione ideale per i fine settimana in auto. L'isola di Krk ha orgogliosamente il titolo di destinazione d'élite nel mercato immobiliare della Croazia. È una delle destinazioni turistiche più popolari tra gli ospiti nazionali e stranieri. Battuto il record dell'aumento del numero di visitatori e ospiti negli ultimi anni, come previsto, è iniziata un'ondata di nuove costruzioni di case, appartamenti e appartamenti sul mare. I piccoli luoghi incantevoli lungo tutta l'isola di Krk hanno sempre attirato molti ospiti stranieri, ma negli ultimi anni sempre più numerosi hanno deciso di acquistare immobili sull'isola di Krk.
 

L'isola "d'oro" di Krk è una destinazione perfetta per vivere tutto l'anno

L'isola di Krk è la più popolata della Croazia ed è collegata alla terraferma dal famoso ponte di Krk. Non è fuori luogo menzionare che l'aeroporto della vicina città di Rijeka si trova anche sull'isola di Krk. L'isola di Krk ha sempre attirato molti ospiti e oggi sempre più acquirenti di immobili. Con le sue bellezze naturali, la ricca cultura storica e tradizionale, la gastronomia autoctona e le varie strutture per tutte le generazioni, offre condizioni eccellenti non solo per le vacanze, ma anche per la proprietà di una "seconda casa". Luoghi pittoreschi come Malinska, Baška , Punat, Njivice, Omišalj e la città di Krk sono noti per le loro bellissime spiagge di ghiaia, sabbia e roccia e per le innumerevoli opportunità di esplorare l'isola. Oggi l'isola di Krk è la destinazione perfetta per un breve weekend o per una vacanza più lunga.
 

L'isola di Krk come mercato immobiliare d'élite

Da molti anni l'isola di Krk è considerata un'area molto attraente con un mercato immobiliare estremamente attivo. Una delle ragioni è sicuramente la vicinanza ai Paesi dell'Europa centrale e i collegamenti di alta qualità, per cui non sorprende che oggi l'isola di Krk sia al top dell'offerta immobiliare in Croazia. Il mercato immobiliare dell'isola di Krk è molto variegato e gli immobili, che siano case, ville o appartamenti, sono molto ricercati e popolari grazie alla bellezza dei luoghi e dell'ambiente dell'isola. I più ricercati sono gli appartamenti o gli attici in edifici nuovi con una fantastica vista sul mare e una casa vacanze il più possibile vicina al mare. Le case in pietra ristrutturate a Krk sono sempre state popolari ed emanano uno stile mediterraneo, offrendo un tocco di passato in combinazione con un interno moderno. Sicuramente i più ricercati e popolari sono gli immobili con vista sul mare a Krk, ma questo non significa necessariamente che tali case, appartamenti o case si trovino in prima fila sul mare o addirittura nelle immediate vicinanze del mare. Il motivo è molto semplice e risiede nel fatto che gli immobili sull'isola di Krk, proprio vicino al mare, vengono venduti alla velocità della luce, indipendentemente dal loro prezzo. Inoltre, non è un segreto che più la proprietà a Krk è vicina al mare, più alto è il suo prezzo. Gli immobili in riva al mare si acquistano sempre meno spesso e per questo motivo stanno diventando una categoria di lusso e prestigio. Gli acquirenti di immobili devono essere consapevoli che l'offerta di immobili è limitata, soprattutto di case, ville, appartamenti e terreni al mare. La nostra costa non è infinita, il che si traduce in un numero limitato di località con vista sul mare, nonché in un costante aumento del prezzo degli immobili sul mare dell'isola di Krk.
 

L'acquisto di immobili sull'isola di Krk è un ottimo modo per far fruttare il proprio investimento

Sempre più acquirenti stranieri riconoscono la convenienza di investire in Croazia, per cui i dati mostrano che nel 2021 quasi 10.000 stranieri hanno acquistato immobili, con un aumento del 50% rispetto all'anno precedente. Le case e gli appartamenti sono i più richiesti perché in questi casi il ritorno dell'investimento è possibile in tempi molto brevi. Per anni, i clienti più comuni sono stati i cittadini tedeschi, seguiti da sloveni e austriaci, il che è comprensibile per la vicinanza delle contee di Primorje-Gorski e dell'Istria. Negli ultimi anni, anche ungheresi, cechi e slovacchi hanno deciso di acquistare una proprietà "seconda casa" sull'isola di Krk. Naturalmente, ci sono anche acquirenti nazionali che decidono sempre più spesso di acquistare immobili per affitti turistici. Tutti loro uniscono il piacevole all'utile e si godono la pace e la privacy in vacanza, ma allo stesso tempo investono nel proprio futuro. I proprietari immobiliari stranieri sull'isola di Krk sono soprattutto tedeschi, austriaci e naturalmente i nostri vicini sloveni, che hanno sempre avuto un rapporto speciale con l'isola di Krk. Crediamo che non ci sia sloveno che non abbia un qualche legame con Krk sotto forma di proprietà immobiliare sull'isola o che i suoi amici o parenti siano tra i proprietari di immobili sull'isola. Gli sloveni, grandi amanti della natura e delle attività all'aria aperta, trovano proprio sull'isola di Krk tutto ciò di cui hanno bisogno: natura, mare, divertimento e, naturalmente, la vicinanza della destinazione stessa. Da Lubiana all'isola di Krk ci vogliono circa due ore di guida, mentre dalle città e dai paesi sloveni più distanti il viaggio dura raramente più di tre ore. Questo rende l'isola di Krk il luogo perfetto per possedere una casa per le vacanze. Sebbene in passato i cottage venissero utilizzati principalmente per le esigenze personali, il divertimento e il riposo, negli ultimi anni anche questo aspetto è cambiato, in quanto sempre più sloveni riconoscono il potenziale dell'affitto di immobili sull'isola di Krk, in quanto portano reddito e ritorno sull'investimento con un coinvolgimento minimo.
 

Le località più popolari per l'acquisto di immobili a Krk

Alcune delle località più popolari per l'acquisto di immobili a Krk sono le città di Malinska o la zona del comune di Dobrinj, in particolare Klimno, Soline e Čižići. Oggi l'acquirente sceglie innanzitutto la qualità dell'immobile o il potenziale del terreno. Per questo motivo, gli investitori prestano maggiore attenzione alla selezione delle località e alla preparazione dei progetti, per cui è possibile vedere numerose nuove case e ville familiari con ampie terrazze e immancabili piscine, oltre a giardini meticolosamente curati. Quando si parla di tendenze nella costruzione di appartamenti, si presta particolare attenzione a una disposizione buona e funzionale con molta luce, attrezzature moderne e pareti di vetro che offrono una bella vista. Spiccano i quartieri speciali d'élite, dove si stanno costruendo case in pietra e ville per le vacanze con numerosi servizi annessi, nonché complessi di appartamenti, in modo che abbiate ancora tempo per assicurarvi la proprietà della vostra "seconda casa" da sogno sull'isola di Krk.
 

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