L’acquisto d’immobili al mare per le vacanze,  ma anche per qualche guadagno in più - Mateja Bogdanić per Jutarnji list.

Riguardo le nuove tendenze del mercato immobiliare – l’acquisto di immobili per le vacanze con l'obiettivo del ritorno 

Le parti più interessanti dell’articolo:

In merito alla nuova tendenza

I potenziali acquirenti oggi possono più seriamente accedere alla ricerca di un appartamento, o casa al mare, sono molto attenti come e dove spenderanno i loro soldi e pensano se con questo acquisto sfruttare un ulteriore vantaggio. La maggior parte degli acquirenti già nella fase di ricerca richiede informazioni circa le possibilità d’affitare l’appartamento o casa per il turismo, i prezzi degli affitti e simile. Quindi, le persone non pensano solo di investire nella loro proprietà, ma anche su come guadagnare sull’immobile acquistato, cioè come pagarlo. 

La crescita degli interessi da parte dei cittadini stranieri per l’affitto d’immobili in Croazia

Con le modifiche nella legge che si è verificata con l'adesione della Croazia all'Unione europea, cioè regolandosi con le loro leggi e direttive, la maggior parte dei cittadini europei ha ottenuto la possibilità di affittare immobili in Croazia. In precedenza, si è potuto stabilire soltanto se hanno avuto una società in Croazia. Con la possibilità di affittare l'immobile di proprietà di una persona fisica, cioè semplificando l'intera procedura che precede al contratto di locazione, e aumentato l’interesse per questo tipo di investimento. Negli ultimi 6 mesi si nota un notevole aumento di interesse riguardo l’affitto, e per questo che si è realizzato un aumento di acquisti.

Le caratteristiche degli immobili che sono adatte per affitto

I clienti che acquistano un immobile con l'intenzione di locazione, la priorità è la posizione perché la combinazione di questi due criteri di solito garantisce una buona occupazione, così come l'alto costo del canone di locazione. Al momento dell'acquisto dell'appartamento, i clienti preferiscono nuove strutture, vicino alla spiaggia e con vista sul mare. Per un appartamento cosi è importante che abbia ampi spazi esterni - belli, ampio terrazzo o giardino. Oltre agli appartamenti, questi clienti spesso comprano anche le case in pietra, vecchie o nuove, perché sono molto interessanti per i turisti che visitano le nostre coste.

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